Offres immobilieres 640534313 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64110) N° 640534313

RARE Maison familiale de 223 m2 avec piscine au centre de Gelos.

Idéalement situé dans la charmante commune de Gelos, à proximité immédiate de Pau, ce bien rare vous séduira par sa superficie généreuse, sa piscine et son cadre de vie privilégié.
Avec ses 6 pièces réparties sur 223 m2, la maison offre un potentiel exceptionnel grâce à une configuration modulable : la partie rez-de chaussée, actuellement exploitée en chambre d'hôte, peut aisément être réintégré dans l'habitation principale pour créer un ensemble familial spacieux.

Les atouts du bien :
- Superficie : 223 m2 habitables sur trois niveaux
- Disposition : au RDC : 1 chambre, séjour/ salle à manger, bureau, salle d'eau, cuisine séparée ; au RDC surélevé : séjour, salle à manger, cuisine séparée, WC, dressing ; au 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC.
- Extérieur : grand jardin entretenu avec piscine et deux terrasses exposées Est et Ouest.
- Potentiel : RDC modulable - partie chambre d'hôte réintégrable à l'habitation principale.
- Proximité commerces, écoles et transports accessibles, à deux pas de Pau.

Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes.

Prix : 588 000 euros FAI.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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