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    Offres immobilieres 64060146 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64290) N° 64060146

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Maison
GAN
Prix : 649 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville GAN
  • Prix : 649 000 € *
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NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE DVENTURA IMMOBILIER :

GAN : A 10 min du centre-ville de PAU :

LE COUP DE COEUR DE L'AGENCE : Nous vous avons déniché ce petit bijou à l'abri des regards et à la fois proche de tout !!!!

Cette propriété se compose d'une maison traditionnelle remplie de cachet sur 2 niveaux :

- Un sous-sol de 120 m2 avec espace garage, cave, celliers, chaufferie, salle d'eau.

- Une partie RDC composée d'une généreuse entrée, une cuisine très confortable haut de gamme donnant sur terrasse, un grand séjour, un bureau, 2 chambres avec leur salle d'eau attenante et un WC séparé.

- Un étage composé d'un palier lumineux, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, une salle de bains, un dressing.

Cette maison a été rénovée en grande partie.

Une chaudière à granulés a été installée et l'assainissement est récent.

Côté extérieur : rien ne manque : une piscine au sel à l'abri des regards, un parc arboré d'environ 2.5 hectares !!!

Vous profiterez bien entendu d'une VUE SUR LES PYRENEES !!!!

GROS + : Vous pourrez acquérir en supplémente si vous le souhaitez d'un gîte de 85 m².

IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL OU DE GITES. Une partie du terrain reste constructible !!!

NOUS AVONS EU LE COUP DE COEUR POUR CETTE PROPRIETE REMPLIE DE CHARME !!!

POURQUOI PAS VOUS ?

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 608,00€ et 2 176,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Contactez l'agence

Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.

* Champs oligatoires
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