Offres immobilieres 85002127628 Nord-Pas-de-Calais Nord (59610) N° 85002127628

Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un potentiel locatif intéressant.

Les deux premières maisons sont actuellement louées et génèrent des revenus locatifs mensuels respectivement de 550 euros et 585 euros, soit 1135 euros par mois, représentant 13 620 euros de loyers annuels.

La premiére maison est sur une surface de 85m².

Sur trois plans, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec espace salle à manger. Au premier étage, vous trouverez un salon ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres.
Un petit extérieur est à disposition;

La seconde maison est d'une surface équivalente.
Elle comprend au rez-de-chaussée ; Une cuisine, une salle de bain et un WC. Le premier étage offre un espace salon/ piéce de vie, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres. Un petit extérieur est également à disposition.

La troisième maison à fort potentiel, est également d'une superficie équivalente et nécéssite une rénovation complète. Elle représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux afin de valoriser le bien et d'envisager une mise en location aprés rénovation.

Les atouts de cet ensemble immobilier:
- Trois maisons mitoyennes réunies au sein d'un même ensemble immobilier
- Deux logements déja loués, générant des revenus locatifs immédiats.
-Un troisième logement à rénover, offrant un potentiel de valorisation et d'amégagement personnalisé.
- Un projet adapté à un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.

Un ensemble immobilier à découvrir pour son potentiel et ses perspectives de rentabilité, avec la possibilité d'optimiser les revenus grâce à la rénovation du troisème logement.



Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 36 55 35, Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127628).
Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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