Offres immobilieres 1701315357 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17750) N° 1701315357

ETAULES - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE URBAINE - Située à 1300 m des commerces, dans un lotissement proche d'un environnement boisé , Home passion vous présente cette jolie maison de plain pied d'environ 102m2 habitables, construite en 2018, particulièrement bien entretenue sur un joli jardin de 557 m2 entièrement clos et paysager avec piscine urbaine sécurisée. Elle comprend une entrée avec placard, des toilettes invités avec lave-mais, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur différentes terrasses avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une arrière cuisine équipée,une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc et accès direct sur le jardin ou le patio, une 2ème chambre et une salle de bain avec wc. Côté organisation, un petit cellier et un garage aujourd'hui équipé de nombreux rangements complètent les prestations. Côté jardin, il a été aménagé de manière à exiger peu d'entretien avec un volet paysager diversifié autour de la piscine urbaine sécurisée par un dôme plat coulissant. Boulodrome et abri de jardin. Chauffage au sol par PAC, climatisation réversible. Honoraires : 3,93 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)
DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 euros et 640 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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