Offres immobilieres 4500618621 Centre Eure-et-Loir (28230) N° 4500618621

À seulement 7 km d’Épernon et 20 km de Rambouillet, découvrez cette maison neuve de style architecte de 86 m² habitables sur un terrain viabilisé de 530 m² au sein d’une résidence de 6 lots. Son architecture unique se distingue par un pignon imposant orné de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et un ensoleillement optimal.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées s’étendant sur deux niveaux. La pièce accueille un coin salon cosy et un espace dinatoire, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine semi-fermée, avec accès au jardin, a été pensée pour être fonctionnelle et conviviale, complétée par un cellier relié au garage pour un usage pratique au quotidien.

La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux aux propriétaires. À l’étage, une mezzanine crée un espace modulable pour se détendre ou travailler, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, garantissant un agencement confortable pour toute la famille.

La maison est conforme à la classe énergétique A selon la réglementation environnementale 2020 et dispose d’équipements haut de gamme : sanitaires français et allemands avec WC suspendu, carrelage grand format, volets roulants motorisés et brise-soleil dans le salon, chauffage par pompe à chaleur DAIKIN avec plancher chauffant, porte de garage sectionnelle et domotique SOMFY pour une maison connectée. Les travaux d’embellissement (cuisine, peintures) sont personnalisables et chiffrables en option.

Terrains disponibles

La résidence propose des terrains viabilisés avec étude de sol G1, emprise au sol de 200 m² par lot et assainissement individuel :

Lot 1 – 727 m² – 81 200 €

Lot 2 – 716 m² – 80 000 €

Le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire et raccordements. Les honoraires s’élèvent à 8 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Le service Maisons CPR vous accompagne de la sécurisation du terrain à la conception complète de votre maison, pour un projet sur mesure, confortable et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner architecture contemporaine et emplacement idéal !

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