Offres immobilieres 14019266 Basse-Normandie Calvados (14840) N° 14019266

Albatros immobilier vous présente en exclusivité la maison " MERLE"
Située sur la commune de Démouville, cette maison individuelle d’environ 110 m² au sol offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 490 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie comprenant salle et salon avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse aménagée et équipée (pouvant etre ouverte), ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau communicante afin de rendre la maison entièrement vivable de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement ou aménagement selon vos besoins.
Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d’adaptation de vie de plain-pied. La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. 9517) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 12 000 € TTC (4,90 %) (245 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 257 000 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an.


Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

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