Offres immobilieres 4000928544 Aquitaine Landes (40100) N° 4000928544

Découvrez cette maison d'architecte construite en 1937 par l'architecte Pommade, une propriété rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement agréable, à 15 minutes à pied du centre ville de DAX, cette maison de caractère de 120 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes harmonieux et ses matériaux nobles, notamment son superbe parquet en chêne massif posé en point de Hongrie. La maison se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un salon chaleureux et salle à manger équipée d'un insert et d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, assurant confort et intimité.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un bien-être quotidien tout au long de l'année.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer un bureau, une salle de jeux, ou buanderie.
Cette propriété dispose également d'un studio indépendant comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire.
Prestations et équipements :
Chargeur pour véhicule électrique
Atelier + Carport
Studio indépendant
Combles aménageables
Un bien clé en main
La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade est prévu garantissant une valorisation supplémentaire du bien.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille LESCARBOURA Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928544) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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