Offres immobilieres 4000928140 Aquitaine Landes (40100) N° 4000928140

Au cœur de Dax, dans une impasse sécurisée et particulièrement calme, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 110 m² offrant un cadre de vie recherché avec toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé.
Construite en 2018 et conforme aux normes PMR, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son confort moderne. Elle constitue un excellent compromis entre maison individuelle et appartement grâce à son entretien réduit et sa facilité de circulation entièrement de plain-pied.
L’intérieur s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes ont été pensés pour offrir un espace convivial et pratique au quotidien. La pièce principale s’ouvre directement sur une terrasse et un extérieur facile à entretenir, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre dans les Landes.
Un espace buanderie / cellier complète la partie jour et apporte un confort supplémentaire de rangement et d’organisation.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
La maison dispose également d’un garage privatif, un véritable atout en centre-ville de Dax, ainsi qu’un petit jardin conçu pour nécessiter peu d’entretien.
Le bien se situe dans une petite copropriété confidentielle de seulement 7 lots avec syndic bénévole et très faibles charges annuelles, environ 50 € par an.
Le centre-ville de Dax est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses halles, ses restaurants, son marché et ses établissements thermaux réputés. L’emplacement permet de tout faire à pied dans un environnement calme et sécurisé, critère devenu rare sur le marché immobilier dacquois.
Cette maison à vendre à Dax réunit aujourd’hui des prestations très recherchées : plain-pied, normes PMR, construction récente, garage, terrasse, faible entretien et emplacement central dans l’une des villes les plus dynamiques des Landes.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928140) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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