Offres immobilieres 85002118270 Centre Loiret (45570) N° 85002118270

Vous rêvez d'un coin de verdure, d'espace pour voir grandir vos projets (ou vos enfants) et d'une maison à façonner à votre goût ? Cette jolie maison de campagne n'attend plus que vous.

Située sur une belle parcelle arborée de près de 3000m², cette maison offre 91m² habitables de plain-pied, déjà bien agencés et surtout pleins de promesses.

En entrant, un couloir pratique vous accueille avec placard intégrés et espace lave main et chauffe-eau.
Coté nuit, trois chambres lumineuses vous offrent le confort nécéssaire pour une vie de famille sereine.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, n'attend que votre touche déco révéler tout son charme.
Une cuisine à aménager selon vos envies. Ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées : tout est en place pour un quotidien fonctionnel.

Et ce n'est pas tout :
Un grenier aménageable de 82 m² vous permet d'imaginer une suite parentale, une salle de jeux, ou même un bureau pour le télétravail.

Pour le stationnement, vous disposez de deux garages (18 et 32 m²), d'un appentis pouvant accueillir deux véhicules, et d'une dépendance avec cave pour le rangement ou les outils.

Coté technique :
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2022
-Fosse septique
-Taxe foncieère 650€
-DPE: D

La maison est saine et bien entretenue, mais nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Une simulation de rénovation de la piéce de vie et d'une chambre est proposée en fin d'annonce pour vous aider à vous projeter.

En résumé : un beau potentiel familial, de l'espace dedans comme dehors, un cadre paisible... C'est le bon moment pour venir la découvrir.

Une visite s'impose ? Contactez-moi, je vous ouvre les portes.


Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 46 59 35 70, Emmanuelle LABARRE (E.I) Agent Commercial RSAC 828.879.486 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118270).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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