Offres immobilieres 030046035 Auvergne Allier (03300) N° 030046035

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours vous propose à la vente cette maison avec garage et jardin, construite sur une parcelle d'environ 769 m² et située à proximité immédiate du centre-ville de Cusset.
La maison développe environ 125,85 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour traversant lumineux, une cuisine aménagée, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables.
Attenante, une grange d’environ 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond offre un très bel espace de stockage. Une cave semi-enterrée complète cet espace
Une maison annexe complète ce bien, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et un cabinet de toilettes séparé.
À l’étage, une chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé sud.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l’installation électrique, une rénovation intérieure pour remettre la cuisine, la salle d’eau et la décoration au goût du jour, ainsi qu’un rafraîchissement général pour répondre à vos besoins quotidiens.
Ce bien offre un excellent potentiel après rénovation et conviendra parfaitement à un artisan souhaitant avoir un grand espace de stockage ou bien à une famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités.

Référence à rappeler : VIC0410

Prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur.

Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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