Offres immobilieres 85002125044 Bretagne Finistère (29160) N° 85002125044

CROZON – INVESTISSEMENT À FORTE RENTABILITÉ ENTRE BOURG ET PLAGES
Située à quelques minutes à pied du centre de Crozon et de la plage du Portzic, cette bâtisse de 159 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. Dans un secteur particulièrement recherché de la presqu’île, tout peut se faire à pied : commerces, écoles, marché, restaurants et littoral.
Pensée pour optimiser la rentabilité grâce à une stratégie de division et de home staging, cette maison offre la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, idéals pour de la location saisonnière, annuelle ou un projet familial intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée dispose déjà d’un agencement parfait pour un appartement autonome avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, un WC séparés. Un espace idéal pour générer rapidement des revenus locatifs complémentaires.
Le premier étage bénéficie de sa propre entrée privative avec accès par balcon, renforçant l’indépendance du second logement. Ce niveau permet d’imaginer un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une potentielle suite parentale, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain de WC indépendants et d’un espace pouvant accueillir un bureau ou une salle de télétravail, comme déjà envisagé dans les projections 3D réalisées.
Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de résidence principale avec revenu locatif. Son emplacement stratégique entre bourg et plages, combiné à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la presqu’île de Crozon.
Une opportunité rare pour créer un projet immobilier rentable et pérenne dans l’un des secteurs les plus prisés du Finistère.
Contactez dès maintenant AXO Immobilier et Béatrice Kerdoncuff pour organiser une visite.
Honoraires : 4,65 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 215 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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