Offres immobilieres 940047512 Ile-de-France Val-de-Marne (94000) N° 940047512

Cabinet GHT Immo vous présente :

Emplacement privilégié :
Dans le quartier pavillonnaire de Champeval à Créteil, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15. À proximité de Créteil Village et de ses commerçants, avec un accès facile aux transports en commun (TVM, RER A et D, bus).

Description de la propriété :
Cette magnifique maison d'architecte de 9 pièces offre un espace de vie généreux de 220 m² (330 m² avec le sous-sol totalement aménagé) sur une parcelle de 566 m². Construite sur trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête de confort et de luminosité.

Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée accueillante
- Buanderie avec placard intégré et arrivées d’eau
- Suite parentale avec salle d’eau et WC
- Un WC séparé
- Grand séjour avec salle à manger et salon et cheminée, donnant sur une terrasse de 35 m² et un magnifique jardin entretenu
- Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse

Premier étage :
- Vaste palier desservant :
- Deuxième chambre (actuellement bureau) avec placard intégré et accès à un large balcon
- Petit cagibi
- Troisième chambre avec placard et accès au balcon
- Quatrième chambre
- Salle de bain (avec douche) et chauffe-serviette
- WC séparé
- Une cinquième chambre avec accès à un petit balcon

Sous-sol :
- Totalement aménagé (chauffage, carrelage, eau, électricité)
- Une très grande pièce avec coin cuisine aménagé
- Chambre avec salle d’eau et WC
- Chaufferie
- Garage
- Seconde chambre

Rez-de-jardin :
- Un cabanon en fond de parcelle
- Dépendance cadastrée, actuellement utilisée comme atelier
- Système d’arrosage automatique alimenté par le puits du jardin
- Un système de climatisation centralisé

Prix : 1 250 000 € frais d'agence inclus

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
01 48 93 81 23

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