Offres immobilieres 030053372 Auvergne Allier (03240) N° 030053372

Et si votre quotidien prenait ici des airs de vacances ?
Située à l’entrée d’un hameau de Cressanges, à seulement 20 mns au sud ouest de Moulins et au calme, découvrez cette propriété familiale pleine de charme, entourée de verdure, offrant une atmosphère rare et apaisante.

Un véritable coup de coeur pour ce lieu, où le temps semble suspendu.

Malgré la mitoyenneté d'un coté, le jardin arboré et la maison sans vis à vis créent un cadre totalement dépaysant, où l’on se sent immédiatement comme dans une maison de vacances.

1) LA MAISON :
Au rez-de-chaussée :
-Grande entrée accueillante
-Salle à manger
-Salon
-Cuisine
-Arrière-cuisine
-Une très grande chambre
-Salle de bain
-WC séparé

Au 1er étage :
-Trois chambres
-wc

Au 2ème étage :
-Très grande chambre mansardée avec fenêtres ogivales, murs chauffants et baignoire, offrant un espace atypique, plein de charme et propice à la détente

La maison séduit par ses éléments anciens préservés : pierres, plafonds à la française, cheminée d’époque, boiseries et beaux volumes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Des travaux sont encore à prévoir, avec devis disponibles, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à votre projet.

2) LES DÉPENDANCES :
Une belle dépendance en pierre complète l’ensemble et offrent un fort potentiel :
-gîte / location saisonnière
-maison d’amis
-atelier ou activité professionnelle
-stockage / extension
Un vrai plus pour un projet de vie ou d’investissement.
2 caves.

3) LE TERRAIN :
-2600m2 de jardin fleuri et arboré devant la maison, propice à la détente :
ombre des arbres, calme, nature…
Un cadre idéal pour se ressourcer.
-Environ 1000m2 de terrain, sur le coté est de la proprièté, idéal pour l'aménagement d'une piscine.

LES + DE CE BIEN :
-Environnement calme
-Vie de plain pied possible
-Charme et authenticité
-Atmosphère “vacances toute l’année”
-Dépendance à fort potentiel
-Projet personnalisable

Un bien rare pour les amoureux de nature, de belles pierres et de l’authenticité de l’ancien, à la recherche d’un lieu de vie inspirant et ressourçant !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053372) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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