Offres immobilieres 345336701 Languedoc Roussillon Hérault (34660) N° 345336701

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente - Au cœur du charmant village de Cournonterral, découvrez cette propriété de caractère nichée au sein d’un parc boisé classé de 1 500 m².

La maison principale, d’une superficie d’environ 232 m², se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux et son authenticité.
Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une large terrasse ombragée exposée plein sud.
Une mezzanine surplombant le salon accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace convivial autour de la cheminée, idéal pour les soirées d’hiver.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d’eau avec toilettes et une buanderie.
Les étages supérieurs abritent une salle de bains avec douche et toilettes, quatre chambres ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’atelier ou d’espace créatif.

La propriété comprend aussi une dépendance de 45 m² issue de la rénovation de l’ancienne orangeraie. Cet espace lumineux, doté d’une verrière, fut autrefois un studio de musique et offre aujourd’hui de nombreuses possibilités : appartement indépendant, atelier d’artiste, bureau professionnel ou chambre d’hôtes.

Autre atout rare : un puits situé sous la maison alimente l’ensemble de la propriété (hors cuisine), permettant de réduire considérablement les factures d’eau.

Pierres et poutres apparentes, parefeuilles en terre cuite, parquet ancien, cette demeure conjugue charme, authenticité et confort moderne.
Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété allie caractère, confort et potentiel au cœur d’un environnement paisible, à quelques minutes de Montpellier.

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