Offres immobilieres 12008384457 Midi-Pyrénées Aveyron (12120) N° 12008384457

Comps-la-Grand-Ville, maison de 141m² habitables et son garage sur son terrain de plus de 400m²


Située au coeur du village, vous découvrirez l'entrée de la maison disposant d'un placard de rangement très fonctionnel ! Vous poursuivrez sur la pièce de vie très lumineuse regroupant la cuisine/salon/salle à manger sur une surface de 45m², dans laquelle vous aurez la joie de recevoir famille et amis ! Vous aurez accès au jardin d'environ 400m² par la pièce de vie, dans lequel vous trouverez une petite dépendance en pierres pour le rangement de vos outils de jardinage ou d'articles estivaux !

Un cellier ainsi qu'un garage de 23m² sont accessibles par la pièce de vie, le cellier ayant également son entrée directement sur le jardin, pratique pour aller étendre son linge aux beaux jours ! Vous pourrez ainsi garer votre voiture et rester au sec jusqu'à votre maison !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une salle d'eau de 4,28m² et un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10m², 14,5m², 17,8m² et 18m² ! Disposition idéale pour les familles ou les personnes aimant recevoir ! Une salle de bain de 7,2m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour le rendre tout à fait confortable !

Des combles d'environ 80m² proposent une surface supplémentaire à exploiter !

Peu de travaux sont à envisager pour cette propriété, essentiellement des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques, chaudière au fuel fonctionnelle, tout-à-l'égoût, toiture lauzes.

Le village est plutôt dynamique avec la présence de son école primaire ainsi que d'un bar et d'une épicerie. Vous serez à moins de 15min de toutes autres commodités !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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