Offres immobilieres 85002112032 Pays de la Loire Maine-et-Loire (49300) N° 85002112032

Maison 3 chambres – 95 m² – Quartier résidentiel calme – Cholet

Emplacement recherché à Cholet, à deux pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche de toutes commodités : écoles, commerces, gare, bus, axes routiers…

Cette maison très bien entretenue offre 95 m² habitables sur un terrain arboré de 519 m², avec un vaste sous-sol complet.

Composition :

2 chambres lumineuses à l’étage

1 chambre supplémentaire au sous-sol (idéale pour adolescent, télétravail ou chambre d’amis)

Cuisine indépendante

Salon / salle à manger avec cheminée de 38 m2

Salle d’eau neuve avec douche à l’italienne

WC séparés

Nombreux rangements

Travaux récents & équipements :

Toiture neuve (2021)

Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques

Salle d'eau refaite à neuf

Chauffage gaz de ville

Isolation aux nouvelles normes

Sous-sol complet :

Garage spacieux

Cave

Buanderie et espace atelier possibles

Extérieur :

Terrain clos et arboré de 519 m² avec puits pour l'arrosage des plans

Jardin agréable, parfait pour les beaux jours


Stationnement : garage pouvant accueillir deux véhicule, belle hauteur sous plafond + possibilités extérieures
Proximité immédiate : écoles, commerces, gare, bus, centre-ville

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112032).
Honoraires : 7 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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