Offres immobilieres 3011440960 Centre Indre (36200) N° 3011440960

À Vendre : Magnifique Terrain avec Étang et Habitation en Berry
Venez découvrir ce véritable havre de paix au cœur de la campagne berrichonne ! Ce terrain de 14 790 m² abrite un splendide étang de 8 000 m², conforme aux normes, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs aquatiques. Idéalement situé à quelques minutes de l’autoroute A20 et à proximité du centre-ville d’Argenton-sur-Creuse, cet espace est à la fois accessible et isolé.

Détails de l’Habitation :
Cette charmante maison de 46 m² vous offre :

Un grand séjour lumineux, parfait pour se détendre.
Une salle d’eau fonctionnelle avec lavabo simple et WC.
Une mezzanine offrant un espace supplémentaire et cosy.
Une cheminée à bois pour un chauffage chaleureux pendant les winter days.
Possibilité d’installer des panneaux solaires pour un mode de vie éco-responsable.
Système de chauffage de l’eau : alimenté au gaz.

Opportunités d’Agrandissement :
Le terrain est classé comme agricole, avec un permis de construire en place, vous permettant d’imaginer l’agrandissement de votre résidence principale ou de développer un projet sur mesure selon vos désirs.

Le Paradis des Pêcheurs et Chasseurs :
L’étang est poissonneux, regorgeant de carpes, black bass, perches et gardons. Non loin de la Brenne, cet espace est également idéal pour les passionnés de chasse, avec la possibilité d’aménager un étang pour le passage des canards sauvages.

Aménagements Extérieurs :
Profitez d’une plateforme flottante de 8 m² sur l’étang et d’un bosquet attenant, créant un cadre paisible et naturel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, que ce soit pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou un projet de loisirs. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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