Offres immobilieres 85002127768 Pays de la Loire Sarthe (72250) N° 85002127768

Et si votre maison vous permettait de vivre ensemble sans renoncer à vos espaces personnels ?

À Challes, cette maison individuelle offre une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la polyvalence et un environnement verdoyant.

Avec son vaste séjour, sa suite parentale au rez-de-chaussée, son bureau, sa grande mezzanine et son terrain boisé d’environ 5 500 m², elle permet d’imaginer une vie de famille où chacun peut trouver sa place.

La pièce de vie développe environ 66 m² et réunit séjour et cuisine. La cheminée ouverte contribue à l’atmosphère de cet espace convivial, tandis que les baies vitrées prolongent naturellement la perspective vers l’extérieur.

Le rez-de-chaussée présente un avantage appréciable : il accueille une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau de 16 m² environ. Une organisation qui peut convenir à une vie familiale, au télétravail ou à ceux qui souhaitent disposer d’une chambre à ce niveau.

Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau, pour un quotidien plus fonctionnel.

L’étage s’organise autour d’une mezzanine d’environ 56 m². Salle de jeux, espace de lecture, atelier créatif, coin musique ou bureau complémentaire : son usage pourra évoluer selon vos besoins.

5 chambres et une salle d’eau et des WC complètent cet étage. La distribution offre ainsi différentes possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager des espaces dédiés aux activités de chacun.


Le garage attenant d’environ 65 m² offre un volume appréciable pour stationner, ranger du matériel ou organiser un espace de bricolage.
Une cave d’environ 37 m² complète les espaces annexes.

Les + de cette maison :

- Le chauffage se fait par plancher chauffant relié à une pompe à chaleur géothermique
- DPE : B
- Ecole, bibliothèque, transports à proximité
- Volets roulants électriques

Cette maison mérite une visite pour apprécier ses volumes, sa distribution et son environnement. Je vous propose de la découvrir ensemble et d’étudier avec vous l’adéquation entre ses espaces et votre projet de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 19 31 01 10, Laurence LEGRY (E.I) Agent Commercial RSAC 518.118.716 Le Mans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127768).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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