Offres immobilieres 34735485 Languedoc Roussillon Hérault (34720) N° 34735485

*** CAUX ***

Location non-meublée, Villa T4, Caux.

Logement disponible à partir du 3 Janvier 2026 (fin du préavis).

Vous profiterez de tous les commerces et commodités de cette commune : Pharmacie, Tabac/presse, Boulangerie, écoles, bus, restaurants et d'autres encore.

Caux se trouve à 30 min des plages, 20 min de Béziers, 45 min de Montpellier, de plus vous disposez d'un accès à l'autoroute A75 et l'A9.

Venez découvrir cette belle Villa de 4 pièces au cœur de Caux de 91 m2 environ de plain-pied.
Elle est constituée d'un espace de vie généreux de 49 m2 avec cuisine aménagée et équipée,d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d'un WC séparé et de 3 chambres avec placards.
Coté extérieurs : jardin, belle terrasse ensoleillée, un garage de 15 m2 et un carport

Équipements généraux :
Chauffage : Climatisation réversible et radiateurs électriques.
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir
Loyer de base CC : 1200 € /mois.
Provision pour charges : 30 € soumis à régularisation annuelle (TOM)
Honoraires charge locataire : 864 € TTC.
dont :
Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637 €.
Etablissement état des lieux : 227 €.
Dépôt de garantie : 1170 €.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

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