Offres immobilieres 3401414566 Languedoc Roussillon Hérault (34160) N° 3401414566

EST MONTPELLIER, à quelques minutes de Castries – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d’architecte de 2014, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2014 en pierres massives de Vers Pont du Gard, cette propriété rare allie design moderne, confort et prestations haut de gamme.

Implantée dans un environnement paisible et résidentiel, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre du village et à 5 minutes des écoles. Montpellier et ses commodités sont rapidement accessibles, tout comme les plages de la Méditerranée et les axes routiers principaux.

Édifiée sur une parcelle de 1000 m², la propriété développe 201 m² bâtis dont 170 m² habitables. Conçue en forme de U autour d’un patio, elle privilégie les espaces ouverts et la lumière naturelle.

La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se distingue par une belle hauteur sous plafond (3,70 m) et un sol en béton minéral récemment rénové. La cuisine, réalisée sur mesure, est dotée d’un plan de travail en pierre et d’équipements complets.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Une dépendance de 21 m², aménagée comme bureau, comprend kitchenette et WC ( idéal pour studio indépendant). À l’extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 4 x 6 m avec plages immergées.
Plusieurs véhicules peuvent stationner sur le terrain.

Prestations et confort :
Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires (6 kW) avec revente du surplus
Menuiseries double vitrage retardateur d’effraction
Alarme neuve
Assainissement tout-à-l’égout

Cette maison contemporaine constitue un havre de paix au cœur de l’Hérault, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie alliant calme, confort et proximité de Montpellier.

Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48.et laissez-vous séduire.
Casanova Immobilier, spécialiste des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

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