Offres immobilieres 34754280 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 34754280

Exclusivité ! À seulement 10 minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa d’exception, alliant élégance, confort et intimité. Nichée sur un terrain arboré de 2000 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces lumineux et son extérieur paysager sans vis-à-vis – un havre de paix rare à proximité immédiate de la ville.

Une architecture pensée pour le bien-être

Dessinée par un architecte, cette villa de 200 m² habitables se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie unique où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.

Une entrée majestueuse : Sous un chêne centenaire, une allée mène à un vaste espace de stationnement (6 voitures), idéal pour recevoir en toute sérénité.
Un cœur de maison baigné de lumière : Le double séjour traversant, ouvert sur la cuisine équipée, profite de grandes baies vitrées et d’un dôme créant une ambiance cathédrale.
Des espaces de vie modulables : Un salon cocooning, une cuisine ouverte sur deux terrasses (l’une avec vue panoramique, l’autre orientée vers la piscine), et des volumes généreux pour s’adapter à tous les modes de vie.
Un espace nuit conçu pour toute la famille

6 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privée, offrent à chacun son intimité. Le studio indépendant (tout équipé - entrée séparée) est parfait pour un adolescent, un proche ou une activité professionnelle.

Rangements optimisés et espaces dédiés au confort.
Climatisation réversible et plancher chauffant pour un bien-être toute l’année.
Un extérieur d’exception

Le terrain paysagé de 2000 m², clos et arboré, est un écrin de verdure avec :

Piscine dominante avec vue sur le jardin.
3 terrasses conviviales pour profiter du soleil ou de l’ombre.
Potager, pelouse japonaise (peu d’entretien) et essences méditerranéennes.
Sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
Équipements haut de gamme

Pompe à chaleur et alarme.
Portail automatisé.
Luminosité optimale et vue dégagée.
Un investissement polyvalent

Idéale comme résidence principale pour une famille ou comme projet locatif/professionnel (studio indépendant, proximité de Montpellier), on pose ses meubles !

À visiter sans tarder ! Une opportunité rare à saisir.

Pour toute visite*
Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

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