Offres immobilieres 3111518661 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31780) N° 3111518661

CASTELGINEST - HYPER CENTRE - VILLA T4 DE PLAIN-PIED - COMBLES AMÉNAGEABLES.
Idéalement située sur la commune de Castelginest, dans le secteur recherché et central du quartier de Carles, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette agréable maison qui bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.
Entièrement développée de plain-pied, elle offre environ 111 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable.Dès l’entrée dans le hall, vous profiterez d’une jolie vue sur le patio central, véritable espace extérieur offrant la possibilité d’y aménager un espace de détente supplémentaire. Ce hall dessert un spacieux séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards.
La maison est également complétée par un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
Autre atout majeur : les combles d’environ 95 m², accessibles directement depuis le séjour par un escalier, offrent un beau potentiel d’aménagement. Ils pourraient notamment permettre de créer une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies.
Implantée sur un terrain d’environ 570 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d’un extérieur agréable et préservé. La configuration du terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui séduira par son calme, sa vie de plain-pied, ses espaces extérieurs et ses possibilités d’évolution, le tout à quelques pas des commerces, écoles et services.
Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 3.57 % TTC - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

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