Offres immobilieres 311252154 Midi-Pyrénées Haute-Garonne (31390) N° 311252154

Le privilège du centre-ville, le calme des berges de la Garonne.
Idéalement située au coeur de Carbonne, cette maison de ville sur deux niveaux s'adresse aux amateurs de rénovation et aux investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

L'espace de vie (Étage) :
Actuellement à repenser intégralement, le premier étage offre un volume modulable pour la création d'un appartement de type T3. L'atout majeur ? Une vue imprenable et apaisante sur la Garonne, garantissant une luminosité naturelle et un cachet immédiat à votre futur intérieur. Une salle d'eau y est déjà existante.

Le rez-de-chaussée :
Fonctionnel, il se compose d'un grand garage (idéal stockage ou atelier) et d'une seconde salle d'eau. Note : la destination du garage ne permet pas de transformation en surface habitable, préservant ainsi un espace de stationnement précieux en centre-ville.

L'extérieur :
Profitez d'une cour attenante d'environ 100 m², à deux pas des commerces et services accessibles à pied.

Les points forts :
- Emplacement 'tout à pied' ultra-prisé.
- Vue Garonne unique.
- Cour privative.
- Fort potentiel de valorisation après travaux.
L'ensemble à un prix très doux...

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