Offres immobilieres 3011440762 Picardie Somme (80340) N° 3011440762

En exclusivité, maison située au coeur de la charmante commune de Cappy, dans un environnement naturel en bord de Somme, à 10 min d'Albert, 30 min d'Amiens.
Cette maison rénovée saura séduire les amoureux du calme et de l'authenticité.
Descriptif du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et conviviale
• 3 chambres, dont 1 de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou un projet intergénérationnel
• Salle d’eau récente, prestations soignées
• Jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité
• Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis
• Garage attenant + stationnements
Atouts extérieurs :
• Environnement calme et verdoyant à quelques pas du canal de la Somme
• École primaire dans le village, commerces de proximité et restaurants
• À proximité du train touristique de la Haute Somme et de nombreux chemins de randonnée, idéal pour les amateurs de nature et de patrimoine
• Nombreuses animations locales : marchés, fêtes estivales, événements culturels

Prix de vente 162 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/11/2022 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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