Offres immobilieres 12034406905 Aquitaine Pyrénées-Atlantiques (64200) N° 12034406905

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques.

Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m².

La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur.

Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter).

Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel.

Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage.

Photos et visite virtuelle disponibles sur demande.

Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

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