Offres immobilieres 3436165486 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3436165486

Maison de ville avec jardin – Quartier Ancien Hôpital, Béziers

Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, cette maison de ville sur deux niveaux offre un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires.

La maison développe 132 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants :

Rez-de-chaussée : appartement type 3 de 60,19 m² actuellement loué, idéal pour générer un revenu immédiat

Étage : appartement type 4 de 67,31 m² libre, offrant un bel espace de vie pour la famille

Un jardin agréable permet de profiter des extérieurs et d’organiser des moments de détente. Un cellier complète la maison, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports et écoles à proximité. Le stationnement est possible dans la rue.

Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs, ou pour un projet mixte habitation et location, avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation.

compteurs eau, électricité et gaz séparés un véritable atout

Classe énergie / climat : D / D
Surface CARREZ : 127.5 m²

Honoraires: 4.80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 €

Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY

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