Offres immobilieres 3412865105 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 3412865105

Située dans un lotissement résidentiel paisible et très recherché, cette magnifique villa neuve, édifiée en 2024, vous séduira par son cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie qu’offre le quartier, en fait un bien rare sur le marché.

Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux dernières normes en vigueur, la villa est couverte par la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Cet espace généreux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, accueille un séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. La fluidité entre ces espaces favorise une ambiance chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis.

Depuis le salon, vous accédez directement à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Celle-ci s’ouvre sur une belle piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’ensemble crée un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, pensées pour offrir un maximum de confort et de praticité, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, moderne et fonctionnelle. Un WC séparé complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent prolonger l’espace nuit. L’une d’elles constitue une véritable suite parentale, spacieuse et lumineuse, avec un WC indépendant, offrant un espace privé propice au repos et à la sérénité.

Côté organisation, un espace buanderie est intelligemment intégré dans le garage, permettant de gérer facilement les tâches du quotidien sans empiéter sur les autres pièces. Une place de stationnement privative est également prévue, garantissant un confort optimal au quotidien.

La villa s’étend sur un terrain joliment paysagé, clos sur trois faces, qui invite à la détente et à la convivialité. L’ensemble est sécurisé, intime, et pensé pour un entretien facile. Vous bénéficierez également d’équipements modernes tels que la climatisation gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Parfaitement conforme aux normes actuelles de construction, cette villa vous offre toutes les garanties constructeur indispensables pour un achat serein et sécurisé. Aucun travaux à prévoir : il s’agit d’un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel que cette villa vous offre.

Honoraires à la charge du vendeur (TTC)
Agent commercial RSAC n° 793 663 147

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