Offres immobilieres 3011443312 Ile-de-France Val-d'Oise (95550) N° 3011443312

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 149 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m². Un bien rare alliant sérénité, espace et performance énergétique.
Classée DPE C, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation, vous garantissant un confort optimal été comme hiver et des factures maîtrisées.
Vue Unique : Profitez d'un panorama dégagé et imprenable sur une forêt dense, directement depuis votre salon.
Extérieur Privilégié : Un vaste terrain de 2 066 m² complété par une terrasse de 34 m² pour vos moments de détente.
Description du Bien
Au Rez-de-Chaussée :
Espaces de Vie XXL : Un double séjour baigné de lumière totalisant plus de 76 m² (Salon de 33,5 m² et Salle à manger de 43 m²) orienté SUD-OUEST.
Deux chambres confortables (11,5 m² et 10,5 m²).
Une salle de bain de 4 m².
À l’Étage :
Deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune.
Un dressing de 4,1 m² et une salle d'eau de 3,3 m².
Au Sous-sol :
Sous-sol total (Hauteur sous plafond : 2,60 m) :
Un espace de 82,8 m² offrant un potentiel exceptionnel (garage, atelier, salle de sport...).
Une cave de 13,4 m².
Possibilité de location en meublé 2700€/mois
Loyer: 2 500.00 €*
Dépôt de garantie : 5000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier.
Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804.
(réf. 38389) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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