Offres immobilieres 75011175067 Aquitaine Dordogne (24100) N° 75011175067

DORDOGNE. PERIGORD. A l'Est de BERGERAC, dans un secteur résidentiel prisé, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Construite pour la partie ancienne en 1870, elle en a conservé les éléments de charme : cheminée, bricous...Puis agrandie en 1998, elle est entrée pleinement dans la modernité avec davantage de luminosité, le confort lié à l'amélioration énergétique ( clim, isolation) ainsi que la mise en place d'un assainissement conforme...
Avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, ses pièces de vie pour un espace de plus de 60m², cette maison dégage une atmosphère agréable. Le grand salon avec sa cheminée ancienne dotée d'un insert ouvre sur la piscine chauffée, au sel, dont le cadre est tout aussi charmant.
Le terrain, d'environ 770m², mérite ici d'être condsidéré comme un véritable atout : suffisamment grand pour profiter de l'espace piscine à l'abri des vis-vis et de la vue sur la campagne, tout en restant mesuré et facile à entretenir. Une configuration particulièrement adaptée pou ceux qui veulent pouvoir s'absenter fréquemment. La vue dégagée sur la campagne offre une agréable sensation d'espace.
En somme, une propriété parfaitement entretenue, qui conjuque le charme de l'ancien, des volumes confortables et des prestations adaptées à une vie contemporaine, à quelques minutes de Bergerac. Honoraires : 4,92 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 325 000 € Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28593

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