Offres immobilieres 14019205 Basse-Normandie Calvados (14970) N° 14019205

Actuellement sous compromis de vente !

Albatros immobilier vous présente en exclusivité la maison "GOELAND"

Maison familiale habitable de plain-pied à Bénouville (14970)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bénouville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette charmante maison habitable de plain-pied, construite en 1995 par un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

D’une surface habitable de 101 m² (111 m² au sol), elle repose sur une parcelle de 800 m² et bénéficie d’un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, un atelier ou toute autre possibilité d’aménagement selon vos besoins.

La maison se compose d’un séjour-salon spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle de l'après midi jusqu’au soir grâce à une excellente exposition, ainsi que d’une cuisine indépendante de 12 m² avec sa double exposition, pratique et bien agencée.

Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de calme, de confort et de praticité, dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder.

Son mode de chauffage avec insert à granulés assure une chaleur douce et économique. Pour un confort optimal, la maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau et de la fibre optique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5.3 % TTC inclus charge acquéreur (318 000 € hors honoraires, soit 17 000 € TTC d'honoraire agence)
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

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