Offres immobilieres 030054105 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44120) N° 030054105

Située dans un quartier calme et recherché de Vertou, à seulement 5 minutes à pied des transports (bus et Busway) et des commodités, cette maison familiale de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² regroupant l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte (installée en 2016). Le tout est baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.
Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier attenant à la cuisine. Une véranda lumineuse, accessible depuis la cuisine, prolonge l’espace vers le jardin.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une petite salle d’eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 624 m², comprenant une terrasse intimiste, un coin potager avec serre, un cabanon de jardin, et une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Un grand garage de 30 m² vient compléter l’ensemble.

Informations clés :
Maison de 1985 avec surélévation bois réalisée en 2011
Chauffage au gaz + ballon d’eau chaude électrique 200l récent (2023)
Toiture nettoyée, traitée et peinte (hydrofuge) en 2025
Portails en aluminium neufs (2025)
Nombreux rangements – agencement optimal pour la vie de famille
Maison fibrée
Entretien régulier, aucun gros travaux à prévoir


Un bien sur le secteur alliant espace, confort et nature, parfait pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - 06 11 42 29 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054105) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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