Offres immobilieres 12018401618 Poitou-Charentes Vienne (86460) N° 12018401618

Un domaine de gîtes établi, avec une maison des propriétaires, à proximité d'un village offrant tous les services.
Une maison principale de 400 m² comprenant 7 chambres (toutes avec salle d'eau attenante), un gîte de 2 chambres et 2 salles d'eau, et un bâtiment de 850 m² abritant 6 gîtes: un gîte de 4 chambres de 144 m², trois gîtes de 3 chambres (149 m², 132 m² et 103 m²) et deux gîtes de 2 chambres (88 m² chacun). Le tout sur plus de 4 hectares avec vue sur la vallée.
Sont également: une piscine chauffée enterrée récente avec terrasse, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'une prairie et des enclos pour les ânes, les chèvres et les alpagas.
La maison principale dispose d'une grande cuisine et d'un salon avec poêle à bois, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de jeux. Autrefois divisée en trois gîtes, cette maison possède encore ses trois escaliers, offrant ainsi la possibilité de la réaménager. La maison principale est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage au gaz.
Le gîte attenant à la maison comprend un salon, une cuisine et offre une vue magnifique.
Les six autres gîtes peuvent accueillir jusqu'à 40 personnes.
Le village dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un excellent restaurant, d'une station-service, d'une école primaire et d'un arrêt de bus pour le collège. Supermarchés et hôpital sont à 15 minutes.
La propriété fait vivre une famille de 5 personnes depuis 2019 et bénéficie d'une clientèle fidèle. La plupart des clients sont des grandes familles.

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