Offres immobilieres 840103039 PACA Vaucluse (84400) N° 840103039

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente cette belle propriété située sur les hauteurs d'Apt, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Bénéficiant d'une position dominante, d'une exposition privilégiée au sud et à l'ouest et d'une belle intimité, cette propriété développe environ 350 m² et s'étend sur un terrain clos d'environ 3 500 m², accessible par un portail. Elle offre de généreux volumes, de vastes terrasses, un appartement indépendant, un espace bien-être ainsi qu'une piscine chauffée de 11 x 5 m.

AUX ABORDS DE LA PROPRIÉTÉ

Située sur les hauteurs d'Apt, la propriété profite d'un cadre privilégié, à la fois proche de la ville et en position dominante. Cette situation permet de bénéficier d'un environnement calme tout en conservant un accès facile aux commerces, services et commodités d'Apt.

Depuis la propriété, la position en hauteur offre une belle ouverture sur le paysage environnant. L'orientation sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de magnifiques fins de journée sur les terrasses.

Apt, capitale du Luberon, constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages emblématiques de la région, les paysages de vignes et de lavandes, les sentiers de randonnée et l'ensemble des richesses naturelles et culturelles du Luberon.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Implantée sur un terrain clos d'environ 3 500 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs parfaitement adaptés à une vie en Provence. Les différentes terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement de la vue dominante et de créer plusieurs espaces de détente et de réception.

La piscine chauffée de 11 x 5 m constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Généreuse par ses dimensions, elle permet de profiter des plaisirs de la baignade sur une longue période de l'année et s'intègre parfaitement aux espaces extérieurs.

Les grandes terrasses offrent également un espace particulièrement convivial autour d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Leur orientation sud et ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil.

L'ensemble du terrain est clos et l'accès à la propriété s'effectue par un portail, offrant intimité et tranquillité. Cabanon de jardin idéal pour ranger tout l'outillage nécessaire à l'entretien des extérieurs.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON

La propriété développe environ 350 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une organisation particulièrement intéressante, permettant d'envisager différents modes de vie, notamment grâce à la présence d'un appartement indépendant en rez-de-jardin.

Le rez-de-jardin accueille un véritable appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle ou locative. Il comprend deux chambres, deux salles d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que deux salons. Une terrasse privative vient compléter cet espace et lui confère une réelle autonomie.

Toujours à ce niveau, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un vaste espace dédié au bien-être. Celui-ci comprend une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, une douche et des toilettes. Un espace climatisé offrant un véritable lieu de détente et de remise en forme directement au sein de la propriété.

De nombreux espaces de rangement sont également disponibles en rez-de-jardin, permettant de répondre aisément aux besoins de stockage d'une maison de cette superficie. Un accès intérieur mène à l'étage et à la maison principale. La configuration permet par ailleurs d'envisager l'installation d'un ascenseur, offrant ainsi une possibilité d'évolution intéressante pour améliorer encore l'accessibilité entre les différents niveaux.

À l'étage, la maison principale bénéficie d'une atmosphère particulièrement lumineuse et de beaux volumes. Le séjour constitue le cœur de cet espace de vie et profite de larges ouvertures permettant de bénéficier pleinement de la lumière naturelle et de la vue. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise une circulation fluide entre les différents espaces.

L'espace nuit de la maison principale comprend deux belles suites de plus de 33 m² chacune, offrant de généreux volumes et un confort particulièrement appréciable. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage.

La distribution de la propriété permet ainsi de distinguer naturellement les espaces privés de la maison principale et ceux destinés à l'accueil des invités. Cette organisation constitue un véritable atout pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou encore pour envisager différents projets d'utilisation de l'appartement indépendant.

Les grandes terrasses accessibles depuis les espaces de vie prolongent naturellement la maison vers l'extérieur et offrent une véritable pièce de vie supplémentaire durant les beaux jours. Entre la vue dominante, l'exposition sud et ouest et les différents espaces aménagés, la propriété bénéficie d'une relation privilégiée avec son environnement.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ

Eau, électricité
Climatisation gainable
Tout à l'égout avec pompe de relevage
Adoucisseur
Arrosage automatique
Piscine chauffée de 11 x 5 m
Grandes terrasses
Cuisine d'été
Appartement indépendant en rez-de-jardin
Garage
Espace bien-être avec salle de sport, jacuzzi, sauna, douche et WC
Nombreux espaces de rangement

Par son volume, sa configuration et la diversité de ses espaces, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. L'appartement indépendant, l'espace bien-être, les nombreuses terrasses et la grande piscine chauffée en font une maison pensée aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir dans d'excellentes conditions.

Une maison rare par sa configuration et son environnement, où la position dominante, l'exposition sud et ouest, les espaces extérieurs et surtout la tranquillité des lieux permettent de profiter pleinement de l'art de vivre du Luberon, dans un cadre intime et privilégié.

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