Offres immobilieres 33060286 Aquitaine Gironde (33510) N° 33060286

Maison Individuelle à Vendre Maison Individuelle à Vendre
Découvrez cette maison individuelle, construite en 1970, offrant une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1100 m² donnant directement sur la piste cyclable. Cette propriété plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable.
Une Maison Pleine de Potentiel
Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres dans la maison principale et une chambre dans une annexe , cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent une organisation optimale de l'espace. La cuisine partiellement équipée invite à des moments de convivialité autour de repas .
Un Espace de Vie Extérieur Idyllique
Profitez de deux terrasses totalisant 98 m², idéales pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le jardin, orienté sud-ouest, offre un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de piscine pour des moments de détente inoubliables.
Un Stationnement Pratique et Sécurisé
La propriété dispose de 3 places de stationnement intérieures, garantissant la sécurité et la commodité de vos véhicules.
Un Emplacement Privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à 5 minutes à pied de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, proche du centre ville et du port ostréicole .
Une Occasion à Ne Pas Manquer
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix. Contactez dès aujourd'hui PASCAL au 06 87 65 37 54 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété .


Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

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