Offres immobilieres 85002117935 PACA Bouches-du-Rhône (13100) N° 85002117935

AIX - MAISON 123 M2 - DEPENDANCE - PISCINE - GARAGE - JARDIN - 895 000 €
À La Duranne, à seulement dix minutes du cœur de la ville, à proximité de la gare TGV et de l’aéroport, et entourée de commerces et de commodités, se dresse cette maison pleine de charme, adossée par son garage. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette propriété de 775 m² offre des terrasses ombragées, une piscine rafraîchissante et un jardin verdoyant, le tout dans un quartier résidentiel paisible.

L’espace intérieur se déploie avec grâce : Une entrée accueillante, une cuisine séparée qui s’ouvre harmonieusement sur le jardin et l’espace piscine, un salon lumineux où une cheminée en pierres chaleureuses invite à la convivialité, offrant une vue imprenable sur le jardin bucolique et la piscine. Un autre accès mène à une grande terrasse couverte, abritée sous une pergola, orientée sud-ouest, un lieu idéal pour savourer les soirées ensoleillées.
Cette maison recèle encore un potentiel supplémentaire avec une chambre avec sa salle d'eau, pouvant devenir une dépendance, idéale pour recevoir famille ou amis, à transformer en espace supplémentaire selon vos envies.
À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle d'eau et une salle de bains, dans une ambiance propice à la détente et au calme.

Côté jardin, le cadre enchanteur appelle à la sérénité. Un coin boisé, véritable havre de paix, se dévoile au détour de deux belles terrasses : l’une ouverte, l’autre abritée, pour se protéger des ardeurs du soleil.

Le bien est complété par un garage, un chalet en bois et un abri de jardin, offrant tout le confort nécessaire.

Dotée de la climatisation réversible et de huisseries en aluminium, cette maison saura vous séduire par son harmonie et ses multiples atouts.

Prix: 895 000 € (Dont honoraires charge vendeur)

Florence COURANT: 06 09 08 04 98
Agence immobilière Côté Sud Aix-en-Provence
Le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505.126.896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117935).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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