Offres immobilieres 34741979 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34741979

Agde – Villa d’environ 110 m² avec garage, combles aménagées et parcelle en 3 faces, proche commerces

Emplacement
Située à Agde, petite ville provençale dynamique en bordure du littoral méditerranéen, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché. Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme.

Agencement intérieur
La maison offre environ 110 m² habitables et un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine séparée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi qu’un WC séparé.
Les menuiseries en double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal.

Étage – Combles aménagées
Un escalier intérieur mène aux combles aménagées, qui développent environ 45 m² supplémentaires.
Cet espace est composé d’une cuisine, d’un salon/chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
Il ne s’agit pas d’un logement indépendant mais d’un étage complémentaire idéal pour accueillir, créer un espace ado, un bureau ou une pièce polyvalente.

Extérieurs & dépendances
La maison est implantée sur une parcelle de 220 m² en 3 faces, agréable et facile d’entretien.
Un garage vient compléter les prestations du bien.

Points forts
– Deux chambres en rez-de-chaussée
– Salle d’eau rénovée
– Climatisation + double vitrage
– Combles aménagées de 45 m²
– Terrain en 3 faces
– Proximité des commerces

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

- Secteur calme et proche des commerces

- Maison climatisée avec menuiseries double vitrage

- Combles déjà aménagées, parfaites pour un ado, un bureau ou un espace invité

- Garage et parcelle en 3 faces, rare sur le secteur

- Agencement modulable selon les besoins d’une famille ou d’un couple

SARL SPOTISSIME
Prix de vente 240 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Taxe foncière 1 458 €

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