- Ref 34741470
- Ref 372
- Type Maison
- Ville AGDE
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 150 m²
- Terrain 800 m²
- Prix :
700 000 € *
A Vendre chez Spotissime à Agde dans le secteur du Capiscol, votre agence immobilière d'Agde et du Cap d'Agde
***** Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site *****
----- Venez découvrir cette villa contemporaine située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. Cette maison offre un cadre idéal grâce à sa proximité à quelques pas de toutes les commodités, tout en étant extrêmement calme et sans vis-à-vis. Le cap d’Agde et le Grau d’Agde sont faciles d’accès depuis les nombreux accès routiers et cyclables.
----- Construite en 2010, cette maison à toit plat d’une surface habitable en R+1 d’environ 150m² se situe sur un terrain de 800m², une superficie rare et demandée dans ce quartier. Encore plus rare, vous trouverez sur ce terrain deux garages séparés, dont un avec une mezzanine, qui vous permettrons d’accueillir 2 voitures à l’intérieur, ainsi qu’un très grand espace de rangement ou de bricolage.
----- En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 50m². Vous pourrez découvrir une jolie cuisine équipée intelligemment aménagée d’environ 16m² avec un accès direct à une terrasse de 30m² équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour une grande famille, ou ceux qui aiment recevoir. Le rez-de-chaussée est également muni d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, avec un accès sur un balcon privatif, avec vue sur le jardin arboré.
----- Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d’environ 10m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé. La dernière pièce la plus atypique de ce niveau se trouve accolée à la terrasse et facilement accessible depuis cette dernière, il s’agit d’une piscine intérieure de 6mx3m au chlore, qui a la possibilité d’être chauffée.
----- A l’étage, également climatisé, se trouve l’espace nuit, comprenant trois belles chambres d’environ 12m², chacune dotée de placards à portes coulissantes. L’une des chambres s’ouvre sur une terrasse de 40m², recouverte de gazon synthétique, offrant une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup et le quartier du Capiscol. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
----- Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette grande villa sur un terrain beaucoup plus grand que la moyenne du quartier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie privilégié qu'offre cette propriété.
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires TTC charge vendeur
Taxe foncière : 2 800 €
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 993,00€ et 1 343,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour obtenir le numéro de téléphone de l'agence, remplissez le formulaire de demande de complément d'informations.
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- Bien
- 43.3053326
- 3.4902391
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MaisonAGDE - 150 m²
34300 LE CAP D'AGDE
Tel. 04 48 17 32 05
Fax 04 67 70 95 48