Offres immobilieres 347411096 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347411096

Maison de 166 m² à rénover avec jardin arboré – Quartier Mairie à Agde

Située dans le quartier recherché de la Mairie à Agde, cette maison de ville développe environ 166 m² habitables sur une parcelle arborée de 465 m² et offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser entièrement.

Actuellement divisée en deux logements indépendants, la propriété se compose d'un appartement de type 3 d'environ 75 m² en rez-de-chaussée et d'un appartement de type 4 à l'étage. Cette configuration permet d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : conservation des deux logements pour un investissement locatif, création d'une résidence principale avec revenu complémentaire ou réunion de l'ensemble pour créer une grande maison familiale.

À l'intérieur, l'ensemble nécessite une rénovation complète. Les volumes sont généreux, les pièces lumineuses et les nombreuses ouvertures offrent un cadre idéal pour repenser totalement les espaces de vie selon les standards actuels.

À l'extérieur, le terrain de 465 m² constitue un véritable atout en centre-ville. Arboré et agréable, il permet de profiter d'un espace de détente rare sur le secteur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son emplacement à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des services du centre-ville d'Agde renforce encore l'intérêt de cette propriété.

Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime ?
Deux appartements indépendants offrant de multiples possibilités
Potentiel locatif intéressant après rénovation
Possibilité de créer une grande maison familiale
Terrain arboré de 465 m² en centre-ville
Quartier Mairie recherché pour sa proximité des commodités
Bien rare permettant une valorisation importante après travaux

Visitez cette maison depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d'Agde et du Cap d'Agde.

Informations complémentaires :

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Taxe foncière : Non communiquée

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