Offres immobilieres 344973173 Languedoc Roussillon Hérault (34290) N° 344973173

Maison traditionnelle vigneronne de plain pied avec garage de 250m2

En rez-de-jardin, la partie habitation de 145m2 se compose d’espaces lumineux d’une cuisine et d’une arrière cuisine (pièce indépendante ajourée permettant l’accès au garage via escalier), de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé : moyen de chauffage pompe à chaleur.

Dans le prolongement de cet espace habitation, 100m2 sont aménageables.

La vigneronne est au centre du terrain : en rez-de-jardin, potager et jardin d’agréement se côtoient : autonomie en eau via un puits fonctionnel (pompe à eau électrifiée) ; l’autre parcelle étant contiguë au garage. L’ensemble proche du centre du village.

Village dynamique : Infrastructures sportives (piscine, terrains multisports, pumptrak ……), espaces verts, associations de loisirs (Art & culture, école de musique, médiathèque…), Pôle Médical (multi-professionnels) et écoles (de la maternelle au collège & centre aéré).

Proche A75 & A9 et réseaux de bus desservant le village

Environnement : Mer méditerranée (20 minutes) – Arrière-pays (30 à 45 minutes) dont les stations thermales d’Avène, de Lamalou-les-Bains & le lac du Salagou site classé Natura 2000

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