Offres immobilieres 270039756 Basse-Normandie Calvados (14130) N° 270039756

A quelques minutes de Pont-l’Evêque (14130) et du joli Bourg de Cormeilles (27260), le long d’un petit chemin où règne le calme et la quiétude, venez découvrir cette authentique maison Normande d’une surface d’environ 95 m² ainsi que sa dépendance à usage de gîte offrant caractère, authenticité et confort d’aujourd’hui.

La maison principale d’environ 95 m² se compose au rez-de-chaussée d’un beau salon avec cheminée d’époque, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’une seconde cheminée ancienne, une salle à manger ainsi qu’un wc. A l’étage, vous disposerez de trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc.

La maison d’amis (actuellement équipée en Gîtes) se compose de plain-pied d’une belle entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres confortables, une salle de douches, wc et remise.

Coté extérieur, sans aucunes nuisances ni vis-à-vis, vous disposerez d’un terrain clos et arboré de 2044 m² agrémenté d’une jolie mare naturelle ainsi qu’un chalet de jardin en bois d’environ 20 m² faisant office d’atelier et buanderie.

De plus et si vous le souhaitez, il est possible d’acquérir une parcelle supplémentaire d’environ 5000 m² permettant l’accueil de vos animaux.

Idéalement située, à 25 minutes de HONFLEUR (14600), 30 minutes de DEAUVILLE et TROUVILLE (14800) et 15 minutes de la Gare de PONT-L’EVEQUE (14130).

Idéal pour une résidence secondaire !

Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €

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