Offres immobilieres 7300855253 Rhône-Alpes Savoie (73500) N° 7300855253

Aux portes de la Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), une ancienne ferme du 16è siècle entièrement rénové mêlant cachet et charme authentique savoyard.
D'une surface totale de 438,37 m², la bâtisse cumule actuellement une partie chambres d'hôte et une partie habitation.
La portion chambre d'hôtes tout confort aux décorations boisées, est composée de 3 chambres doubles et de 2 suites pour un total de 15 couchages.
Plusieurs espaces intérieurs chaleureux avec une table d'hôte au sein d'une salle voûtée avec cheminée, un spa abritant sauna et douche, une salle de massages, une buanderie, un local vélo, etc.
À l'extérieur, bien orienté, un agréable jardin équipé.
La partie habitation (d'environ 110 m²), se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, mezzanine ouverte sur le séjour, balcon, cuisine, four à pizza, salle d'eau, salle de bains et 2 WC.
Pas de travaux particuliers à prévoir, maison parfaitement isolée (prix des bâtiments éco-énergétiques et label).
Emplacement idéal pour activités touristiques, au carrefour de toutes les stations de Haute-Maurienne, des cols alpestres mythiques et de l'Italie.
Accès au domaine skiable des 3 Vallées et ses 600 km de pistes via Orelle à seulement 15 km, proximité directe avec les domaines de La Norma, Valfréjus, Aussois, Lanslebourg Val-Cenis, etc.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous : poursuivre les activités actuelles ou repenser totalement l'orientation des lieux.
Vendu tout équipé et meublé.
Taxes foncières / Taxe d'habitation : 2430 € / 900 €.

Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr
Nous contacter : 06 68 54 55 09
Honoraires TTC, charge acquéreur.

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