Offres immobilieres 34704811 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 34704811

Cap d’Agde – Mont Saint-Martin
Villa en résidence type studio cabine mezzanine avec extérieur de 45 m² et parking

Dans le secteur recherché du Mont Saint-Martin, à seulement 10 minutes à pied du Centre Port, découvrez cette villa en résidence de type studio cabine mezzanine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, climatisée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort. L’espace est bien agencé et s’ouvre directement sur un extérieur rare dans le secteur, composé d’une terrasse et d’un jardin pour une surface totale d’environ 45 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et exposée plein Sud

L’agencement intérieur propose également une cabine pouvant être aménagée en coin nuit avec lits superposés ou en dressing selon vos besoins. Une mezzanine vient compléter l’espace et permet d’optimiser les couchages ou de créer un espace supplémentaire.

La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’ensemble du bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat au Cap d’Agde.

----- Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

*** Extérieur de 45 m² rare sur le secteur, exposé Sud
*** Belle hauteur sous plafond avec mezzanine
*** Climatisation et double vitrage PVC
*** Sans vis-à-vis
*** Parking privatif
*** À 10 minutes à pied du Centre Port

Prix de vente 129 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 23.38 m²
Taxe foncière : 800 €
Charges mensuelles : 90 €
Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

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