Offres immobilieres 3401313468 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 3401313468

Casanova Immobilier vous présente, aux abords de Pézenas, une demeure en pierre magnifiquement restaurée dans un esprit loft, où authenticité et modernité s’unissent avec élégance.

Situation géographique

Idéalement située aux portes de Pézenas, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et services. Son accès rapide à l’A75 permet de rejoindre Montpellier, Béziers et les plages méditerranéennes en seulement trente minutes, au cœur de l’Occitanie et du Sud de la France.

Présentation générale

Développant environ 340 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux et une rénovation récente de grande qualité. La conception contemporaine met en valeur la pierre d’origine, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument actuel.

Niveau principal

L’espace de vie, véritable cœur de la maison, déploie près de 90 m² dans une atmosphère baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine ouverte composent un ensemble convivial, directement relié à l’espace piscine, couvert et sécurisé, qui s’impose comme une oasis intime et élégante.

Espaces de nuit

La propriété propose cinq chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que trois salles de bains parfaitement aménagées. Chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité et confort, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.

Annexe et dépendances

Un espace supplémentaire de 100 m² offre de multiples perspectives : salle de jeux, home cinéma, atelier d’artiste ou espace bien-être selon vos envies. Un garage de 100 m² complète l’ensemble, avec accès direct à une cour ombragée, véritable refuge de fraîcheur lors des journées estivales.

Les points forts :

Rénovation récente et haut de gamme

Volumes lumineux et ouverts sur les extérieurs

Piscine couverte et sécurisée pour étendre la saison

Cour intérieure ombragée

Garage spacieux de 100 m²

Espaces modulables pour divers projets d'évolution

La maison profite d’une situation stratégique : commerces et services de proximité, accès rapide à l’A75, écoles et infrastructures accessibles, plages méditerranéennes et centres urbains (Montpellier et Béziers) à seulement trente minutes.

Un bien rare, pensé pour les amoureux de caractère et de confort, au cœur d’une région prisée entre Méditerranée et arrière-pays.

Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83

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