Offres immobilieres 9201112019 Aquitaine Gironde (33200) N° 9201112019

BORDEAUX CAUDÉRAN – Quartier Petit Parc – Dans un environnement calme et résidentiel, MAISON FAMILIALE entièrement rénovée avec surélévation en 2021 et rafraîchie en 2026, offrant de beaux volumes et une distribution agréable, pensée pour une vie de famille.

La maison s’organise autour d’une pièce de vie de près de 50 m² avec séjour CATHÉDRALE, largement ouvert sur la TERRASSE et le JARDIN ARBORÉ grâce à un mur de baies vitrées apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Cuisine ouverte équipée de 20 m² avec CELLIER attenant.

La maison comprend :
• 5 CHAMBRES
• 2 SUITES PARENTALES
• un ESPACE BUREAU
• une SALLE DE JEUX
• un GARAGE
• ainsi que des espaces de rangement et du stationnement

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant deux CHAMBRES dont une suite parentale, ainsi qu’un espace de vie ouvert sur l’extérieur.

À l’étage, un large palier distribue une salle de jeux (ou chambre supplémentaire), un bureau, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement sous combles. L’ensemble de l’étage est climatisé.

Maison bien isolée, équipée de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettant une consommation énergétique maîtrisée.

Vous apprécierez la qualité de distribution des pièces, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit, ainsi que l’emplacement recherché à proximité des commerces, transports et établissements scolaires réputés tels que Saint-Joseph de Tivoli et Sainte-Marie Grand Lebrun.

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX -0663028258 - 5 PIÈCES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 chambres (Paris / Île-de-France / Bordeaux / Bassin d’Arcachon).
Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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