Offres immobilieres 34704762 Languedoc Roussillon Hérault (34120) N° 34704762

TOURBES – Villa de plain-pied non mitoyenne avec piscine, garage, atelier et jardin arboré

À seulement 5 minutes de Pézenas, dans le village authentique de Tourbes, découvrez cette villa de plain-pied, 4 faces, d’environ 90 m² habitables, construite sur une parcelle de 600 m².

Un environnement privilégié à deux pas du cœur de village

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison se situe à 5 minutes à pied du centre historique, de ses commerces et animations, et à 10 minutes des écoles maternelle et primaire. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Des espaces lumineux et bien pensés

Dès l’entrée, la villa séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fluide. Elle se compose :

D’un séjour/salon spacieux de 33 m²

D’une cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse

De trois grandes chambres

D’une salle d’eau moderne

Et de WC séparés

Un extérieur soigné, fonctionnel et accueillant

Le jardin est un vrai cocon : arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse ombragée par une pergola en bois et une piscine au sel carrelée 6,5 x 3,5 m, avec plage bois et rideau de sécurité motorisé.

Les annexes sont à la hauteur :

Garage de 28 m² avec ouverture motorisée et mezzanine

Atelier de 20 m²

Portail électrique 4 m linéaire, permettant de stationner camping-car + 2 à 3 véhicules

Confort moderne et prestations de qualité :

Climatisation gainable

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Aucun travaux à prévoir

Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :

Plain-pied 4 faces, sans vis-à-vis

Piscine sécurisée et jardin arboré

Grand garage + atelier + stationnements multiples

Climatisation gainable et prestations récentes

Village dynamique aux portes de Pézenas

Visitez cette villa depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ou rencontrons-nous dans notre agence immobilière Spotissime d’Agde et du Cap d’Agde.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Surface CARREZ : environ 90 m²
Taxe foncière : 1 057 €
Bien non soumis à une copropriété
Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

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