Offres immobilieres 75011162439 Poitou-Charentes Charente-Maritime (17200) N° 75011162439

Secteur Clémenceau, venez découvrir cette jolie maison individuelle idéalement située proche du centre ville, des commerces, de la plage et de la gare de Royan, 135 m² habitable, 3 chambres avec placards, 1 cuisine entièrement équipée, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et deux vasques, le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 477m² sans vis a vis.

2 cours , 2 accès dont 1 sous sol et un plein pied, 2 terrasses, 1 garage atelier de 30 m², 1 cave et 1 cabanon de jardin complètent l'offre.

Le terrain est piscinable pour un bassin 4 x 8 m

Insert à bois, climatisation réversible, ventilation hygromécanique, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries double vitrage PVC, tout à l'égout.

Très bon indice DPE, murs, plafonds et sols refaits en 2023.

Maison saine en très bon état, aucun frais à prévoir, belle opportunité.

Possibilité d'être vendue meublèe, résidence principale, secondaire ou location saisonnière, tous les usages seront satisfaits.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23927

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