Offres immobilieres 3011440675 Nord-Pas-de-Calais Nord (59148) N° 3011440675

IDEAL PROFFESSION LIBERALE

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'environ 145 m² dans un environnement verdoyant de la commune de Flines lez Raches.
Cette maison de plain-pied des années 1980 entièrement rénovée avec goût en 2016. Très lumineuse propose une distribution fonctionnelle et deux bureaux indépendants avec stationnement :

Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall avec dressing desservant les différentes pièces de vie :

La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 51 m² avec cuisine équipée ouverte moderne et conviviale baigne de lumière naturelle, grâce à ses baies vitrées donnant accès à la vaste véranda climatisée récente d'environ 30m² qui prolonge agréablement l’espace de vie vers le magnifique jardin arboré et bien entretenu (totalement constuctible).division parcellaire possible

Coté nuit : vous découvrirez trois chambres avec dressing et un bureau intégré à la maison.
coté sanitaire : Une chaleureuse salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche à l’italienne récente.
Wc séparé et une laverie.

Coté extérieur : vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, très bien entretenu d'environ 3 500 m² (constructible) ainsi que de deux bureaux indépendants, idéals pour télétravail ou activité professionnelle au calme.

Confort assuré avec : Climatisation réversible, Isolation par l’extérieur.
Portail électrique, 6 places de stationnement privatif.
Une maison clés en main, alliant confort, modernité et nature.

Atouts supplémentaires :
• Maison de plain-pied.
• Secteur calme.
• Terrain constructible (DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE)
• Espaces de travail séparés et chauffés.
• 6 places de stationnement privatif

À visiter sans tarder !

Prix de vente 429 940 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 612 € et 2 182 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
DPE : C GES : A

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