Offres immobilieres 34070144781 Languedoc Roussillon Gard (30380) N° 34070144781

Gard (30), à vendre à Saint-Christol-les-Alès, cette villa rénovée avec soin, qui vous séduira par son cadre dégagé, sans vis-à-vis, et ses nombreux atouts, idéals pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle. Offrant une superficie de 210m², complétée par des dépendances, le tout sur un terrain clos de 1300m² avec piscine et terrasse mobile servant de couverture sécurisée, cette maison propose un agencement fonctionnel et harmonieux. Dés l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de style loft, avec buanderie, un salon spacieux donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une chambre avec grand dressing et une salle de bain complète. A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et une autre avec terrasse abritée. En plus une dépendance communicante et indépendante à la fois de 60m², accueillant 3 bureaux climatisés avec points d'eau, dont 2 sont actuellement loués , générant un revenu locatif de 640e par mois. Confort garanti grâce à 7 climatisations réversibles et un insert dans le salon, 4 Wc. Les éxtérieurs sont tout aussi soignés, salle d'eau et sanitaires exterieurs près de la piscine, puits et box pour voiture. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54310 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298

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