Offres immobilieres 3011445655 Bourgogne Côte-d'Or (21340) N° 3011445655

Corps de ferme historique du XVIIIe siècle,
adossé à une motte féodale de 1267, sur 13 hectares vallonnés en Côte-d’Or.
Charpente en chêne massive, murs en pierre de 60 cm d’épaisseur, dépendances majestueuses,
dont d'immense espace d'environ 1500 m² de surface exploitable répartis sur 7 dépendances.
La maison principale fait 122 m², avec un potentiel d’agrandissement de 80 m² supplémentaires,
portant l’habitat total à près de 200 m².
2 puits sur la propriété, une cour carrée, une porte monumentale,
et un cadre paisible sur un petit chemin de village.
Actuellement classée en F, cette maison pleine d’histoire demande des travaux,
notamment sur la couverture et l’isolation, mais la structure est saine.
Un lieu rare, pour ceux qui n’ont pas peur des travaux et qui veulent créer leur projet dans un cadre unique, proche de Beaune et Chalon, et des routes des vins.
Prix de vente 280 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 438 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 280 800 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
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Prix de vente 280 800 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 € et 5 438 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

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