Offres immobilieres 75011173165 Aquitaine Dordogne (24140) N° 75011173165

Dans un charmant village très prisé à 10 min de Bergerac, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre joliement rénovée. Située dans un hameau tranquille, la maison jouit d'une intimité sans vis à vis, avec son jardin clos en partie d'un muret en pierres sèches et une jolie piscine. La maison offre au rdc une agréable pièce de vie avec une belle cheminée disposant d'un poêle à bois ouvrant sur un charmant salon qui pourrait si besoin se transformer en chambre, le tout totalisant 54 m2. La cuisine, récente et moderne, est suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. A l'étage, 4 belles chambres lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un dressing. A l'extérieur, une belle piscine a trouvé sa place dans le charmant jardin arboré, une belle terrasse façon pisé devant la maison vous permettra également d'agréables moments de détente. On trouve également un préau, un pigeonnier, une adorable serre/atelier ainsi qu'une dépendance de 80 m² abritant un atelier d'artiste. Celle-ci pourrait aisément se convertir en gîte/maison d'amis, salle de yoga ou autre...Un parking devant la propriété permet de garer facilement 4 véhicules, on peut aussi imaginer d'y faire un car-port. Ce bien est idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, son terrain est facile d'entretien, sa situation à 4 kms des 1ers commerces et un restaurant de village connu accessible à pied saura en conquérir plus d'un. Ne tardez pas, ce bien rare a beaucoup d'atouts.
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Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 415 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27768

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